Вы уже приобрели участок в СНТ «РАЗЛИВ»?
Купили, вступили в наследство, получили в дар или по брачному договору, либо разделили на доли. Что нужно сделать :
1) Заполнить бланк-заявление о внесении Вас в реестр садоводов СНТ «РАЗЛИВ»
- Заявление о внесении в реестр СНТ с согласием на обработку персональных данных
- Приложение к заявлению для новых садоводов
Предоставить в СНТ (вагончик №3 – Касса- помещение слева- специалисты по работе с абонентами) копию выписки из ЕГРН на земельный участок и дом, если дом зарегистрирован и заполненный бланк-заявление.
* Правление и службы СНТ находятся на перекрестке 2й Дорожки СНТ «РАЗЛИВ» и ул. Коробицына.
2) Написать заявление о регистрации Вашей электронной почты для введения данных в программу СНТ и подключения личного кабинета для подачи показаний и оплаты взносов и коммунальных платежей.
3) Подать заявление об уменьшении тарифа на водоснабжение (при наличии выписки ЕГРН на регистрацию жилого дома).
Пониженный тариф на воду (тариф «Население»):
- ежегодно с января по 31 августа проводится сбор документов, подтверждающих наличии на участке зарегистрированного жилого дома, т. е. выписки из ЕГРН или свидетельства на жилой дом
- списки с документами садоводство в сентябре направляет в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» для заключения договора по тарифу «Население» (тариф для садоводства «Прочие»)
- после получения садоводством договора из Водоканала меняется тариф на воду (с января следующего года)
Если предыдущий собственник не оплатил целевые взносы Вы не сможете подключиться к коммуникациям СНТ.
Доступ к воротам / шлагбаумам.
Необходимо подойти в Инженерную Службу (ИС) СНТ (пом. №1 направо) к управляющему хозяйством в часы приёма пт. 16-20, сб. 10-15 или направить заявление по электронной почте razlivuprav@yandex.ru
При себе иметь документы, подтверждающие ваше отношение к СНТ (книжку садовода или любой документ, совпадающий с владельцем участка). При подаче заявки для доступа по электронной почте необходимо приложить фотографии документов, список интересующих шлагбаумов и список телефонов для добавления в базу доступа (разумное количество).
Доступ к Контейнерным площадкам (получение ключа-таблетки).
Если вы ещё не получали ключ от магнитного замка (таблетка) на контейнерных площадках, вам необходимо подойти в Инженерную Службу (ИС) СНТ (пом. №1 направо) к управляющему хозяйством в часы приёма пт. 16-20, сб. 10-15 и вы получите 1 шт. бесплатно.
Если вам нужны дополнительные ключи (таблетки), вначале подойдите в бухгалтерию (пом. №3 налево), чтобы вам начислили за необходимое количество ключ-таблеток, оплатите в кассе (пом. №3 направо) и с квитанцией подойдите в Инженерную Службу (ИС) СНТ (пом. №1 направо) к управляющему хозяйством в часы приёма пт. 16-20, сб. 10-15
Вы хотите приобрести участок в нашем садоводстве?
При покупке участка необходимо:
- Убедиться, что собственник участка не имеет задолженности по взносам и коммунальным платежам. Попросите справку у продавца об отсутствии задолженностей или самостоятельно проверьте по последней квитанции (квитанции выдаются ежемесячно, а также по требованию в дни приема), проверьте последние оплаченные показания счетчиков электроэнергии и воды. Можно подойти в правление* и выяснить все лично. В случае непогашенной задолженности участок не может быть подключен в дальнейшем к коммуникациям.
- Знать подведены ли именно к этому участку коммуникации, такие как электричество, водопровод, газопровод, канализация, так как коммуникации подведены не ко всем участкам. А также получить информацию - проложены ли мимо участка такого рода сети, к которым в последствии можно подключиться. Есть ли возможность подключения к канализации или сливу накапливающихся вод при установке. Прокладка или технологическое присоединение к коммуникациям возможно только с разрешения садоводства с аккредитованными в садовостве подрядчиками.
* Правление и службы СНТ находятся на перекрестке 2й Дорожки СНТ «РАЗЛИВ» и ул.
Коробицына.
СНТ «РАЗЛИВ» находится в Курортном районе г. Санкт-Петербурга, в 5 км от г. Сестрорецка и занимает площадь в 170 гектаров. В СНТ более 2400 участок.
В шаговой доступности озеро «Разлив» с двумя оборудованными пляжами, лесной массив
заказника «Сестрорецкое болото», в котором жители собирают грибы и ягоды, велосипедная дорожка, музейный комплекс «Ленин в шалаше».
СНТ имеет удобную транспортную связь, которая соединяет практически все районы города. Добраться можно по ЗСД, КАД со съездом на улицу Муромцева; по Приморскому шоссе с поворотом у памятника Ленина. В Садоводство ведут асфальтированные дороги федерального значения. Из Санкт-Петербурга можно доехать на электричке по линии от Финляндского вокзала, автобусами от метро «Беговая», «Просвещения», любым автобусом по Приморскому шоссе в сторону Сестрорецка и Кронштадта.
В одном районе с СНТ «РАЗЛИВ» расположены коттеджные поселки «Еловая дача», «Жемчужина Разлива», « На Берегу», СНТ «Сказка», поселок городского типа «Рай в шалаше», поселок «Александровская». В шаговой доступности в данном районе имеются продовольственные магазины «Верный», «Магнит» и небольшие уютные продовольственные и промышленные магазинчики, которые так же расположены и на территории СНТ. Также имеются кафе, парикмахерские, зоомагазин, «Озон», «Wildberries», «Яндекс доставка» , стоматология, аптека, спортивная площадка, детские площадки, детские сады, школа, теннисный корт с различными секциями и пр.
Вы хотите продать участок в СНТ «РАЗЛИВ»?
Перед продажей участка:
- Погасите долги по взносам
- Вызовите контролера для проверки и снятия показания счетчиков.
- Оплатите коммунальные услуги по крайним показаниям
- Получите справку в Правлении СНТ «РАЗЛИВ» об отсутствии задолженностей.
- Сообщить о продаже участка уведомлением:
Напоминаем, что продажа участка не освобождает Вас от обязанностей оплаты долгов по взносам и коммунальным платежам. СНТ будет взыскивать задолженность и пени за просрочку платежей в судебном порядке за предыдущие 3 года.